Les pavillons des années 60 sont-ils en sursis ?

 

Elle est là, figée dans son époque. Une maison aux volets clos, une façade fatiguée, une clôture qui se bat contre le temps. Construite dans les années 60-70, elle porte encore les marques d’une époque où la France bâtissait vite, beaucoup et avec l’optimisme des Trente Glorieuses. Aujourd’hui, elle attend. Mais quoi ? Un nouveau souffle ou le bruit sourd des bulldozers ?

Un pavillon typique des Trente Glorieuses

L’après-guerre marque une transformation radicale du paysage français. Entre 1950 et 1975, le pays se reconstruit à marche forcée, porté par une croissance économique inédite. Les familles aspirent à un confort nouveau, quittant les appartements exigus des centres-villes pour des maisons individuelles en périphérie. C’est ainsi que fleurissent des lotissements pavillonnaires, standardisés, fonctionnels, accessibles à la classe moyenne. L’époque voulait des maisons pratiques, pas ostentatoires. C’était l’ère où l’on accédait à la propriété sans chercher le superflu. Quatre murs, un toit, une vie rangée où posséder sa maison représentait une ascension sociale. On retrouve dans cette habitation les marqueurs de cette époque :

• Un toit à faible pente, inspiré du modernisme, plus économique que les toitures à forte inclinaison.
• Le revêtement en bois en partie haute évoque un style chalet modernisé, fréquent dans les zones semi-rurales de cette période.
• Un mélange de crépi blanc et de pierre apparente, souvent factice, destiné à structurer la façade sans coûter trop cher.
• Des volets roulants en aluminium, prisés à partir des années 70 pour une meilleure isolation et une sécurité accrue.
• Un balcon minimaliste (à l'arrière), davantage un argument esthétique qu’un vrai espace de vie.
• Une grande terrasse sur le côté, conçue pour les repas en extérieur et agrémentée d’un barbecue en dur, un classique de l'époque, où l’on valorisait les moments conviviaux en famille ou entre voisins.
• Une pièce semi-enterrée sous la terrasse, probablement utilisée comme cellier, buanderie ou espace de stockage, offrant un refuge frais pour les denrées alimentaires ou un coin dédié au bricolage.

Une maison figée entre passé et futur

Construite pour le confort, cette maison ne répond plus aux standards d’aujourd’hui. Isolation thermique insuffisante, espaces mal distribués, équipements vieillissants. Ce qui était moderne dans les années 60 semble aujourd’hui dépassé.

Le temps a fait son œuvre. Le crépi craque, la mousse ronge le portail, la boîte aux lettres a perdu son nom. Une famille a certainement habité ces murs, regardé ses enfants jouer dans le jardin, stationné la voiture devant la grille noircie par le temps.  Aujourd’hui, il ne reste que le silence.

Que faire de ces maisons des années 60-70 ? Trop récentes pour être patrimoniales, trop vieilles pour séduire les acheteurs modernes, elles se retrouvent à la croisée des chemins.

Certaines sont rénovées, modernisées pour répondre aux exigences énergétiques actuelles. D’autres, jugées obsolètes, disparaissent sous les pelleteuses, remplacées par des immeubles collectifs.

Ces maisons ont-elles encore un avenir ? Ou sont-elles condamnées à disparaître, emportant avec elles un pan de l’histoire architecturale du XXe siècle ? Comme cette maison ci-dessous (à Villars les Dombes), bientôt réduite à néant pour laisser place au « Clos des Sarcelles », un nom qui évoque plus volontiers un élevage de volatiles qu’un projet immobilier d’exception.

Et vous, qu'en pensez-vous ?

Faut-il rénover ou raser ces pavillons des Trente Glorieuses ? Donnez votre avis en commentaire !